Бизнес-центр 113 расположился посреди жилой городской застройки. С появлением здания прогнозируется ускорение темпа развития района в сторону статуса делового центра. Объект представляет собой восьмиэтажное офисное здание с подземным паркингом. Благодаря структурному фасаду, а также темному стилобату в два этажа офис эргономично вписывается в сложившуюся стилистику квартала.

Основные помещения первого и второго уровня бизнес-центра обладают многофункциональной планировкой и зонированием. Туда относятся административные помещения и зоны для посетителей, а именно «ресепшн» и комфортная кофейня для переговоров. С третьего по седьмые этажи размещены офисные помещения, отличающихся по квадратуре, с зонами для питания, оргтехники и переговоров. На восьмом же этаже расположился выход на террасу и ресторан с обзорным видом на южные горные хребты за городом.

Для достижения панорамного вида «без границ» в проекте применяются широкоформатные окна. Однако панорамные виды не единственная причина подобного решения. Такой акцент на пропорциях в перспективе означает меньшее количество отходов в результате стройки, а значит еще экологичную ценность проекта.